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新闻转播间 [角落] [飞语] 发表于:18-10-26 10:29 [只看该作者]

来源:大众证券报

住建部住房政策专家委员会副主任、全国房地产商会联盟主席顾云昌:现在中国住宅人均1.1套,人均建筑面积大概在35平米-40平米之间。中国住房市场还有很大发展空间。

现在中国住宅人均1.1套,面积也不少了。中国住房总量满足了?不用多大发展了吗?答案是否定的。我认为,首先,从人均面积指出,中国人均建筑面积现在大概在35至40平米之间,与一些西方发达国家差不多,但发达国家的面积是使用面积或者室内面积,比中国的建筑面积大25%到30%,所以人均面积并没有到位。其次,从城镇化水平说,中国现在城镇化率58%,户籍人口的城镇化率42%左右。从42%或58%到基本实现城镇化的70%,未来还会有多少人进城?房子够不够?我认为,目前最多是阶段性的饱和,拆旧建新还会带来大量的需求,加上家庭小型化和老龄化,会导致丧偶老人独居、年轻人一人家庭越来越多。他引用数据说,发达国家一人家庭在15-20%,中国现在是6-7%,未来必然增加住房套数。


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南京地理先生 [角落] [飞语] 发表于:18-10-27 16:26 [只看该作者]
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静观楼市变化

奇门遁甲之九星吉凶
天蓬主事异秋冬,同讼安边春夏功,
嫁娶俱亡移徒火,入官险道门逢凶,
贾商埋葬居行否,相会奇门略少通。
天任之宿属星仪,百事求谋利四时,
造葬入官并清谒,行商娶祀吉迁移,
主边更喜气神旺,来发机缘客已危。
天冲报怨趁春温,万里威风胆气雄,
不利秋冬春夏胜,商贾行徒入官屯,
造葬修方娶产难,须知万物来逢春。
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